60 millions de consommateurs – Février 2024
Copropriétés : les charges explosent, comment faire face ?

De plus en plus d’immeubles se retrouvent en grande difficulté : les charges trimestrielles ne rentrent plus dans les caisses. Le registre national d’immatriculation des copropriétés est formel : 130 000 copropriétés ont dépassé, en 2022, le seuil d’alerte officiel, fixé à un tiers de charges impayées, contre 75 000 en 2021. 60 millions de consommateurs : copropriété, les charges explosent !

L’argent manque pour payer des dépenses considérablement alourdies. En 2022, l’Association des responsables de copropriété (ARC) pointait déjà une augmentation de 4,8 % des charges des immeubles avec chauffage individuel, et une flambée de 19,5 % pour ceux qui sont équipés en chauffage collectif au gaz.

Renégocier les contrats

Assurance, entretien, espaces verts… sans baisser la qualité de la prestation, on peut revoir les prestations pour tenter de les négocier à la baisse à l’échéance. Le mieux est de le faire soi-même mais cela demande du temps et parfois des compétences selon les prestations demandées. Il est possible de sous-traiter cette tâche. « 80 % des devis en copropriété ne sont jamais négociés », affirme Benoît Robillard, cofondateur de Ma Négo. Cet intermédiaire vérifie gratuitement les contrats, mais aussi tous les devis à partir de 2 000 €. Prix des fournitures, temps de main-d’œuvre… «Si tout est cohérent, le service s’arrête là sans aucuns frais pour la copropriété. Si le montant est incohérent, nous négocions entre professionnels avec le prestataire sélectionné par le conseil syndical ». Ce prestataire se rémunère en prenant 50 % de l’économie générée.

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Revoir notre passage sur BFM TV : « Les pionniers »

Que faire contre l’augmentation des charges de copropriété ? BFM vous dit tout sur notre activité. Faites part de notre service dès maintenant pour faire des économies !

Nous avons eu l’honneur de passer sur BFM TV le 25 avril 2023 ! Cette apparition télévisée a été une formidable opportunité pour nous de présenter notre entreprise et notre mission : aider les copropriétés à réduire leurs charges en vérifiant et négociant les devis des travaux. BFM TV : la gestion de copropriété, nous vous expliquons comment réduire vos charges de copropriété !

Fondée en 2022, Ma Négo se distingue par son approche innovante et pratique. « Grâce à notre expertise, nous parvenons à obtenir des baisses de prix significatives, allant de 5 à 25 %, sur les devis interceptés. Notre service consiste à réévaluer minutieusement les contrats de service et à proposer des solutions qui répondent aux besoins spécifiques de chaque copropriété. En travaillant en collaboration avec les conseils syndicaux, nous identifions les domaines où des économies peuvent être faites sans compromettre la qualité des services. Grâce à ces efforts, nous avons réussi à améliorer le quotidien des copropriétaires, tout en respectant strictement leur budget. Notre objectif est clair : aider les copropriétés à faire face à l’augmentation constante des charges et à maîtriser leurs dépenses. »

Découvrez l’article sur BFM TV Ma Négo met à disposition des copropriétaires un service d’experts qui permet de vérifier et de négocier les devis des copropriétés (bfmtv.com). Bénéficiez vous aussi des services de Ma Négo dès maintenant et commencez à faire des économies ! Faites des économies sur vos charges et travaux de copropriété – Ma Négo (ma-nego.fr)