Travaux d’urgence en copropriété :
Comment réduire le coût ?
Quel est le prix d’une prestation de travaux d’urgence en copropriété ?
Les travaux d’urgence nécessite une vigilance sur plusieurs 3 points principaux afin d’éviter toutes surfacturations.
1. Bien évaluer la situtation : Nature, niveau d’urgence et complexité des travaux :
Le taux horaire pour des travaux d’urgence peut fluctuer considérablement selon la nature et la complexité des interventions nécessaires. Les facteurs à considérer incluent :
- Le type de travaux : Plomberie, électricité, toiture, chauffage, etc.
- La gravité de l’urgence : Une fuite majeure nécessitera une intervention rapide et potentiellement plus coûteuse qu’une réparation mineure.
- L’équipement nécessaire : Certains travaux peuvent nécessiter des outils spécialisés ou des pièces de rechange coûteuses.
- Les coûts de personnel : Salaires horaires, charges salariales et patronales, et éventuels coûts d’encadrement pour la gestion du personnel d’intervention.
2. Vérifier si la réparation d’urgence n’est pas couverte dans le contrat de maintenance
Certains contrats de maintenance peuvent vous couvrir certaines réparations surtout si vous avez des contrats de maintenance P3, voire mêmes certains contrats étendus, tout confort, etc… Demander toujours la confirmation auprès de votre syndic et vérifier ou faites vérifier si cette urgence n’est pas incluse dans les conditions générales de ventes.
3. De la zone géographique ou se situe la copropriété.
En général, les tarifs horaires sont plus élevés dans les grandes agglomérations comme Paris. Dans les zones moins peuplées, la rareté des prestataires et les frais de déplacement peuvent entraîner des coûts supplémentaires.
Une intervention rapide et efficace en cas d’urgence peut non seulement limiter les dégâts, mais aussi prévenir des coûts supplémentaires liés à des réparations plus complexes et prolongées.
Certains prestataires offrent des contrats d’entretien préventif pour les équipements critiques de votre copropriété, ce qui peut réduire les risques d’urgence coûteuses en assurant une maintenance régulière et prédictive.
Quelle société choisir ?
Il est important de prendre en compte plusieurs facteurs, tels que :
- L’expérience et la réputation du prestataire.
- La qualité des services proposés.
- La disponibilité en cas d’urgence.
- Les coûts totaux, y compris les frais de maintenance et les frais annexes.
Notre conseil : Consultez les copropriétés voisines pour connaître les prestataires qu’elles utilisent et leur niveau de satisfaction. Si possible, demandez le nom des couvreurs pour tenter de bénéficier du même niveau de service.
L’expertise Ma Négo
Notre expertise et nombreux retours d’expériences nous permettent de vous accompagner dans :
-
- L’analyse et la révision si besoin de votre cahier des charges
- La vérification des prix actuels ou proposés pour optimiser leurs coûts
- Si besoin, la consultation d’une liste de prestataires pertinents
Nous négocions aussi le prix des prestations exceptionnelles et éviter à votre copropriété de subir un surcoût important ou de devoir gérer une consultation dans l’urgence.
Vous souhaitez faire des économies sur une prestation de travaux d’urgence ?
Nos engagements
Qualité
Nous veillons au respect du cahier des charges et à la qualité des prestations !
Nous négocions avec le prestataire que vous avez choisi et vérifions la date de vos contrats, les prestations, les taux de TVA, les formules de réévaluation de prix annuel…
Contrôle
A chaque instant vous restez les maîtres à bord !
Vous gardez la main sur les contrats que vous souhaitez nous soumettre, sur la validation de notre intervention et jusqu’à la finalisation de notre négociation.
Coût
Pas de gain, pas de frais !
Aucun abonnement, aucune avance de frais, nous partageons les économies réalisées sur les deux premières années du contrat.
Rapidité
Une réponse en moins de 48h !
Votre contrat arrive à la date de reconduction ? Pas d’inquiétude, fonction de l’urgence nos équipes sont à votre disposition pour vous répondre dans les plus brefs délais.
