Une enquête judiciaire dévoile des conflits d’intérêts impactants les copropriétés. Elle vise à faire la lumière sur d’éventuels arrangements douteux entre des syndics de copropriété et professionnels du BTP sur la Côte d’Azur.
Derrière ces soupçons, un système bien rodé pourrait se dessiner. Certains syndics favoriseraient des prestataires “amis”, en échange de commissions ou d’avantages. Résultat : les copropriétaires paieraient les conséquences, souvent sans le savoir.
Des conflits d’intérêts syndics x professionnels du BTP
Selon Le Figaro, l’enquête a donné lieu à plusieurs perquisitions dans des cabinets de syndics de la région. Les enquêteurs cherchent à comprendre les liens entre ces professionnels et les entreprises du BTP qu’ils mandatent régulièrement.
Les travaux concernés sont souvent lourds : ravalements de façade, étanchéité, rénovation d’ascenseur, etc. Dans une région où le marché est à la fois dynamique et tendu, ces dérives peuvent coûter très cher.
Ainsi, les copropriétés pourraient subir des pertes se chiffrant en centaines de milliers d’euros. En cause : surfacturations, travaux imposés sans mise en concurrence, ou prestations bâclées… mais facturées au prix fort.
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Des révélations chiffrées sur la gestion des copropriétés
• 32 % des copropriétaires ne savent pas comment les entreprises sont sélectionnées par leur syndic (source : UFC-Que Choisir).
• Certains chantiers litigieux ont affiché des surcoûts de 20 à 50 %, par rapport aux prix du marché.
• Un tiers des syndics contrôlés présente des irrégularités lors de commandes de travaux (rapport DGCCRF).
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